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城市商品房70年产权到期怎么办

2025.12.22房产纠纷6人浏览

城市商品房 70年产权到期后有以下几种处理方式：
1. 自动续期：根据法律规定住宅建设用地使用权期间届满的自动续期。这是基本原则保障了业主的权益。
2. 缴纳费用：虽然自动续期但可能需要缴纳一定的费用。费用的具体标准目前还没有明确统一的规定一般会根据不同地区的政策来确定。
3. 申请流程：通常情况下业主无需主动申请续期。土地管理部门会按照相关规定进行处理。如果涉及到需要业主办理手续会有相应的通知和指引。
4. 其他情况：如果遇到特殊情况比如该土地被规划用于其他用途等可能会有不同的处理方式。但这种情况一般会有严格的法律程序并会保障业主的合法权益可能会给予合理的补偿或安排。
总之70年产权到期后自动续期是大方向业主无需过于担忧产权问题。后续只需关注当地政策动态按照规定履行相应义务即可。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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