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产权房70年到期后怎么办

2025.12.22房产纠纷5人浏览

1. 自动续期：根据相关法律规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。这是基本的处理原则保障了产权房的长期使用权益。
2. 缴纳费用：虽然自动续期但可能需要缴纳一定的续期费用。具体费用标准目前尚未明确统一规定。一般会综合考虑土地成本、市场情况等因素来确定。
3. 办理流程：届时房屋产权人通常需携带相关产权证明文件如房产证等前往当地不动产登记部门申请办理续期手续。按要求提交资料经审核通过后缴纳续期费用完成续期登记。
4. 特殊情况：如果遇到国家因公共利益需要征收该土地及房屋会按照法定程序进行征收补偿。产权人会得到相应的补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
5. 关注政策：产权人要留意当地政府关于土地使用期限续期的具体政策动态及时了解相关信息以便在期限届满时能顺利办理续期手续保障自身合法权益。
总之产权房70年到期后自动续期是大方向后续按规定办理相关手续即可继续拥有房屋产权。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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