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房地产开发企业设立条件

2025.12.22房产纠纷5人浏览

设立房地产开发企业应当具备下列条件：
1. 有自己的名称和组织机构。企业需有合法且能明确代表自身的名称以及合理的组织架构来开展经营活动。
2. 有固定的经营场所。这是企业开展业务、进行管理等活动的基础地点。
3. 有符合国务院规定的注册资本。不同规模和业务范围的房地产开发企业对注册资本有相应要求以保障其具备开展业务的资金实力。
4. 有足够的专业技术人员。包括房地产专业、建筑工程专业等相关领域的专业人员确保企业在开发、建设等环节具备专业能力。
5. 法律、行政法规规定的其他条件。例如需遵守相关行业规范、税收法规等一系列法律法规要求。
设立房地产开发企业应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合条件的予以登记发给营业执照；对不符合条件的不予登记。在领取营业执照后的30日内还需到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案提交相关材料以接受行业监管。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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