优质问答
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办理没有房产证的房子的房产证一般有以下步骤：1. 首先要确定房屋产权状况。查看购房合同、付款凭证等确认房子是否存在合法的交易基础比如是否存在一房多卖、抵押等纠纷。2. 若房子是新建商品房开发商未办理初始登记导致业主无法办房产证业主可联合起来要求开发商履行协助义务。根据合同约定追究开发商违约责任督促其尽快办理初始登记。3. 若是二手房原房主未办理房产证需督促原房主尽快办理其名下房产证然后再通过过户手续将房产证办理到自己名下。双方按合同约定履行各自义务如配合办理手续、支付款项等。4. 准备办理房产证所需材料通常包括身份证、购房合同、契税完税证明、维修基金缴纳凭证等。具体材料可咨询当地不动产登记部门。5. 前往当地不动产登记中心提交申请材料按要求填写申请表。登记部门会对材料进行审核可能会实地查看房屋情况。6. 审核通过后缴纳相关费用如登记费等。然后等待领取房产证一般在规定时间内可领取领取时需携带有效身份证件。
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