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房主死了没有继承人房子归谁

2025.12.22婚姻家庭5人浏览

如果房主去世且没有继承人房子的归属情况如下：
1.归国家或集体：
根据法律规定无人继承又无人受遗赠的遗产归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的归所在集体所有制组织所有。
比如城市里的居民去世后无继承人其房产一般归国家；农村集体组织成员去世后无继承人房产归集体。
2.后续处理流程：
首先由房屋所在地的居委会、村委会或者民政部门向人民法院申请认定该房屋为无主财产。
人民法院受理申请后会发出财产认领公告公告期为一年。
公告期满无人认领的判决认定该财产无主收归国家或者集体所有。
3.注意事项：
在此过程中相关部门应依法妥善处理房屋的相关事宜如产权变更登记等。
若之后发现有继承人出现在诉讼时效内继承人可以向法院申请撤销原判决主张继承房屋。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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