小产权房不能进行合法抵押。原因如下：1. 小产权房没有合法的产权证书其产权性质不明确无法确定房屋的权属情况不符合抵押的基本条件。2. 小产权房的土地性质多为集体土地未经法定程序转为国有土地并办理相关手续不能进行抵押登记。3. 法律规定只有合法取得的房屋所有权证书的房产才能用于抵押。小产权房不受法律保护银行等金融机构不会接受其作为抵押物发放贷款。如果以小产权房抵押不仅抵押行为无效还可能引发一系列法律风险和纠纷。比如可能导致借款合同无效无法保障债权人的合法权益。所以不建议用小产权房进行抵押应选择合法合规、产权清晰的房产进行相关操作。
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