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房屋到期之后怎么办

2025.12.21房产纠纷6人浏览

房屋到期后的处理方式如下：
1. 续租：
若你想继续租用该房屋应在租赁期限届满前与房东协商续租事宜。
双方可以重新签订租赁合同明确租金、租赁期限、押金等条款。
2. 不续租：
到期后不续租应提前通知房东以便房东安排房屋后续事宜。
按照合同约定在租赁期满时将房屋腾空并恢复原状。
结清租赁期间产生的水电费、物业费等费用。
若有损坏房屋设施的情况需按照合同约定进行赔偿。
3. 房东的权利：
房东有权在房屋到期后收回房屋自用或另行出租。
若你未按约定返还房屋或有违约行为房东有权依据合同追究你的违约责任。
4. 特殊情况：
若合同中有关于续租的特殊约定如自动续租条款等应按照约定执行。
若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法按时处理房屋到期事宜应及时与房东沟通协商解决方案。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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