优质问答
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1. 法律定性：房屋购买合同是一种民事合同，明确买卖双方关于房屋交易的权利义务关系。2. 法律依据：《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。3. 核心分析：买卖双方需明确各自的权利义务，如卖方交付房屋并转移产权，买方支付房款等。合同应明确房屋基本信息，包括地址、面积、户型等。对价款支付方式、时间、地点要约定清楚。明确房屋交付时间、条件及违约责任。注意产权情况，确保房屋无产权纠纷。4. 实务建议：仔细审查合同条款，对疑问条款及时咨询律师。查看卖方产权证件，核实房屋产权真实性。实地查看房屋现状，确保与合同约定相符。保存好合同及相关凭证，如付款凭证、沟通记录等。若发生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，通过法律途径维护权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
