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房产过户流程图

2025.12.21房产纠纷4人浏览

房产过户流程一般如下：
1. 签订合同：买卖双方签订房屋买卖合同明确双方权利义务。
2. 提出申请：买卖双方共同向房屋所在地的不动产登记机构提出过户申请并提交相关材料如身份证、房产证、买卖合同等。
3. 审核材料：登记机构对提交的材料进行审核查看是否齐全、真实有效。
4. 缴纳税费：根据房屋情况买卖双方按规定缴纳相关税费如契税、个人所得税、增值税等。
5. 产权变更登记：审核通过且税费缴纳完毕后登记机构办理房屋产权变更登记手续将房屋产权从卖方名下转移到买方名下。
6. 领取新证：买方凭相关凭证领取新的房产证。
不同地区的房产过户流程可能存在一定差异具体操作时可咨询当地不动产登记机构以确保准确办理。同时要注意准备好各类所需材料按要求依次完成各环节保障房产过户顺利进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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