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60年产权之后房子怎么处理

2025.12.21房产纠纷5人浏览

1. 法律定性：60年产权一般指的是土地使用年限，房屋所有权是永久的，土地使用年限到期后涉及土地续期问题。
2. 法律依据：《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
3. 核心分析：
适用逻辑：房屋所在土地使用年限到期，自动续期，保障房屋所有权人权益。
权利义务：房屋所有权人有土地续期的权利，目前法规未明确续期费用缴纳规则。
关键构成要件：土地性质为住宅建设用地，使用年限到期。
4. 实务建议：
目前无需特别操作，待土地使用年限临近到期时，关注当地政策动态。
若有相关规定出台，按要求准备资料，如产权证明等。
可咨询当地不动产登记部门，了解具体续期流程和可能涉及的费用标准，提前做好准备。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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