优质问答
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1. 商品住宅的维修基金标准：多层住宅（7层以下不配备电梯的）按照购房款的2%交存。多层住宅（7层以下配备电梯的）按照购房款的3%交存。小高层、高层住宅（7层以上含7层）按照购房款的3%交存。2. 非住宅的维修基金标准：非住宅按照购房款的2%交存。3. 售后公房维修基金标准：由售房单位和购房人双向筹集。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%从售房款中一次性提取维修基金。购房人按照购房款的2%交存维修基金。维修基金主要用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造等。在实际使用时需按照相关规定的程序进行申请和审核等操作以确保维修基金合理、合规地使用保障业主的权益。
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