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房屋买卖合同怎么签订

2025.12.20合同纠纷5人浏览

签订房屋买卖合同一般有以下步骤：
1. 核实基本信息：明确买卖双方的姓名、身份证号、地址、联系电话等确保信息准确无误。
2. 确定房屋状况：详细写明房屋的地址、面积、户型、楼层、朝向等具体情况以及房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况。
3. 约定价格及付款方式：清楚约定房屋成交价格以及付款时间、方式如一次性付款、分期付款、贷款付款等。
4. 明确交房时间及条件：规定卖方交房的具体日期以及交房时房屋应达到的状态如是否为空房等。
5. 界定产权过户：约定办理产权过户的时间、双方应承担的税费等。
6. 违约责任：明确双方若未履行合同义务应承担的违约责任如违约金数额等。
7. 争议解决方式：确定若发生纠纷是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
8. 其他条款：可根据实际情况约定如房屋附属设施、设备的归属等其他相关事项。
合同内容需双方协商一致确保公平合理签订后应妥善保管以保障双方权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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