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房子买过能退吗

2025.12.20房产纠纷6人浏览

房子买过一般情况下是可以退的但要视具体情形而定：
1. 因开发商原因：如果开发商存在欺诈行为如隐瞒房屋真实情况、虚假宣传等购房者有权要求退房。若房屋质量严重不合格影响居住安全也可退房。
2. 合同约定解除情形：若购房合同中明确约定了可以退房的条件比如约定在一定期限内开发商未取得相关证件购房者可退房那么当条件成就时购房者可按约退房。
3. 协商一致：购房者与开发商协商一致双方同意解除购房合同也可以退房。
4. 不可抗力：因不可抗力致使不能实现购房合同目的如房屋所在地发生重大自然灾害导致房屋损毁等购房者可要求退房。
不过退房时可能会涉及违约责任等问题。如果是购房者自身原因退房可能需要承担相应违约金等损失。一般来说购房者应先查看购房合同约定再与开发商沟通协商按法律规定和合同约定办理退房手续包括签署退房协议、办理相关产权注销等手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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