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房产赠与怎么写才有效

2025.12.20房产纠纷2人浏览

房产赠与要想有效需注意以下几点：
1. 明确双方信息：详细写明赠与人与受赠人的姓名、身份证号、地址等基本身份信息。
2. 房产具体情况：准确描述房产的位置、面积、房产证号等具体内容。
3. 赠与意思表示：清晰表明赠与人自愿将房产赠与受赠人且受赠人愿意接受该赠与。
4. 不可撤销承诺：可约定赠与人在一定条件下不可撤销赠与以保障受赠人权益。
5. 办理产权登记：虽然赠与合同有效但未办理产权过户登记不发生物权转移效力。所以要明确双方应及时到相关部门办理房产过户手续。
6. 签字确认：赠与人与受赠人需在赠与协议上签字并注明日期。
例如一份房产赠与协议可以这样写：“赠与人[姓名]身份证号[具体号码]将位于[房产地址]面积为[X]平方米房产证号为[具体证号]的房产自愿赠与受赠人[姓名]身份证号[具体号码]。双方约定赠与人在本协议签订后不得撤销赠与。双方应于本协议生效后[X]日内共同到房产管理部门办理产权过户登记手续。本协议自双方签字之日起生效。” 赠与人与受赠人签字：[签字]日期：[具体年月日] 。这样一份赠与协议在符合法律规定的情况下就是有效的。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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