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刚买的房子可以退吗

2025.12.21房产纠纷7人浏览

刚买的房子是否可以退需要分情况来看：
1. 因开发商问题：
若开发商未取得预售许可证却卖房这种合同可能无效购房者可要求退房退款。
开发商交付的房屋质量严重不合格影响正常居住使用购房者有权退房。
2. 购房者自身原因：
若购房者因个人经济状况突然恶化无力承担购房款经与开发商协商一致可解除购房合同退房但可能需承担一定违约责任。
购房者在签订合同后发现房屋存在重大误解或显失公平的情况可在规定时间内请求法院或仲裁机构撤销合同从而退房。
3. 不可抗力因素：
因自然灾害、政府征收等不可抗力致使房屋买卖合同目的不能实现购房者可以要求退房。
4. 合同约定情形：
若购房合同中明确约定了可以退房的条件比如房屋面积误差超过一定比例等当条件成就时购房者可依约退房。
总之刚买的房子在符合上述相应情形时可以退具体要依据实际情况和相关法律规定来判断。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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