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买房子征信过不了定金可以退吗

2025.12.20合同纠纷7人浏览

关于买房子征信过不了定金是否可以退的问题需分情况来看：
1. 因购房者自身征信问题：如果是购房者自身征信不符合贷款要求导致无法办理贷款从而影响购房合同履行一般情况下定金难以退还。因为这属于购房者自身原因造成合同无法按约定履行卖方有权没收定金。
2. 因不可归责于双方的事由：若征信不过是由于一些不可抗力因素或者银行政策重大调整等不可归责于买卖双方的原因导致双方可以协商解决定金有可能退还。例如银行突然收紧贷款政策大幅提高贷款门槛导致原本符合条件的购房者征信也不符合要求这种情况可与卖方协商争取退还定金。
3. 合同有特别约定：若购房合同中对征信问题及定金退还另有约定比如约定若因征信问题无法贷款定金应退还等那么按照合同约定执行定金可以退。
总之征信过不了定金能否退关键在于导致征信问题的原因以及合同的具体约定。建议购房者在签订购房合同前仔细了解相关条款并如实告知自身征信情况避免因自身原因造成不必要的损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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