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夫妻房产更名后离婚房产归谁

2025.12.17婚姻家庭9人浏览

1. 若夫妻房产更名是在婚姻关系存续期间进行且没有特别约定该房产归属的情况下即便更名了房产仍属于夫妻共同财产。离婚时一般会按照夫妻共同财产进行分割通常是双方协商确定各自份额协商不成则由法院根据具体情况如照顾子女、女方权益等原则判决。
2. 如果房产更名是在离婚后进行且明确约定了房产归一方所有那么该房产就归约定的那一方。比如双方签订协议约定房产归男方之后办理了更名手续那么房产就属于男方个人财产。
3. 若房产更名时存在欺诈、胁迫等情形受欺诈或胁迫的一方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内向法院请求撤销更名行为以及关于房产归属的约定。经法院审理确认存在可撤销情形后房产可能会重新按照夫妻共同财产进行处理。
4. 另外若房产更名是基于赠与等合法有效的行为且赠与合同明确表示房产只归一方那么离婚时该房产属于受赠方个人财产不归入夫妻共同财产进行分割。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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