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有遗嘱公证书可以直接过户吗

2025.12.17婚姻家庭6人浏览

有遗嘱公证书通常不可以直接过户。一般还需要办理继承公证等手续。具体如下：
1. 遗嘱公证书只是证明遗嘱的真实性、合法性但不能直接产生房屋过户的效力。
2. 继承人需携带遗嘱公证书、被继承人死亡证明、继承人身份证明等材料前往不动产登记机构申请办理继承公证。
3. 继承公证是确认继承人身份和继承份额等情况的重要环节。
4. 完成继承公证后继承人持公证书、不动产权属证书、相关税费缴纳凭证等材料向不动产登记机构提出过户申请。
5. 不动产登记机构审核材料无误后会办理房屋产权的变更登记将房屋过户至继承人名下。
总之仅有遗嘱公证书是不够的要按照法定程序完成继承公证及后续的过户申请等手续才能实现房屋的合法过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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