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协议离婚房产怎么分割才能分户

2025.12.18婚姻家庭9人浏览

1. 协议离婚房产分割原则：
首先看房产是否为夫妻共同财产。若为婚后购买一般属于共同财产双方可协商分割。
协商不成时可按以下方式处理：
若房产是一方婚前全款购买登记在其名下属于其个人财产离婚时不参与分割。
若是一方婚前贷款购房婚后共同还贷房产归产权登记方但婚后共同还贷及增值部分由产权登记方对另一方进行补偿。
婚后双方共同出资购房无论登记在谁名下都属于共同财产原则上平分。
2. 关于分户：
房产分割后要进行分户需满足一定条件。
首先要向当地户籍管理部门咨询分户所需材料一般包括房产证、离婚证、身份证等。
准备好材料后前往户籍所在地派出所办理。
派出所会审核材料若符合分户条件会办理分户手续将原有的户口分开各自形成独立的户籍。
例如夫妻离婚后房产归一方所有该方就可以凭借房产证等相关材料去申请分户将自己的户口从原家庭户口中分离出来形成新的户籍。
总之协议离婚房产分割要依据法律规定确定归属之后按户籍管理部门要求办理分户手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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