优质问答
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1. 确定继承人范围：老人去世后其房屋的继承人通常包括法定继承人。法定继承人的顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果没有第一顺序继承人继承由第二顺序继承人继承。2. 查看是否有遗嘱：若老人留有遗嘱明确指定房屋由某个人或某些人继承那么就按照遗嘱来执行。遗嘱必须是符合法律规定形式的比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名注明年月日等。3. 办理继承手续：所有继承人协商一致后可前往公证处办理继承公证。需提供被继承人的死亡证明、房产证、继承人身份证明等材料。拿到公证书后继承人携带公证书、房产证等相关材料到不动产登记中心办理房屋过户登记手续将房屋产权变更到继承人名下。4. 特殊情况处理：如果继承人之间对于房屋继承有争议无法协商一致任何一方都可以向法院提起诉讼由法院判决房屋的继承归属。法院判决后继承人可凭借生效的判决书到不动产登记中心办理过户。
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