优质问答
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1. 法律定性：放弃房产继承权公证是继承人依法作出放弃继承被继承人房产权利的意思表示，并通过公证机构予以证明的行为。2. 法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理继承等公证事项。3. 核心分析：适用逻辑：继承人需向公证机构提出申请，表明放弃房产继承的意愿。权利义务：继承人有放弃继承的权利，同时需如实提供相关证明材料。公证机构有审查核实材料并出具公证书的义务。关键构成要件：继承人具有完全民事行为能力，放弃继承的意思表示真实，且在法定期间内作出。4. 实务建议：准备材料：继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房产证明、放弃继承权声明书等。前往公证机构：向其住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。公证机构审查：对提交的材料进行审查，询问相关情况。领取公证书：材料审核通过后，按规定领取放弃房产继承权公证书。 潜在风险：若材料虚假或意思表示不真实，公证机构可能不予办理或撤销公证书，由此引发的纠纷需承担相应法律责任。
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