优质问答
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1. 法律定性：婚后父母出资买房的分割问题，核心在于判断该出资属于对夫妻双方的赠与还是对自己子女一方的赠与，进而确定房屋的归属及分割方式。2. 法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。3. 核心分析：若明确约定是赠与一方，比如父母明确表示该出资是给自己子女个人的，那么房屋属于该子女的个人财产，离婚时不参与分割。若没有约定或约定不明，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定，视为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。关键在于是否有明确的约定。4. 实务建议：收集证据：父母出资时最好有明确的转账备注、赠与协议等，表明出资性质。若产生纠纷，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据证据和法律规定进行裁判。法律程序一般是先立案，然后法院安排开庭审理，最后作出判决。在诉讼中，要积极举证证明父母出资的真实意思表示。
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