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夫妻有房贷离婚怎么处理

2025.12.17婚姻家庭7人浏览

夫妻有房贷离婚时房贷的处理方式如下：
1. 协商分割：夫妻双方可以自行协商如何承担房贷。比如一方愿意独自承担剩余房贷另一方给予相应补偿；或者双方按一定比例分担房贷还款责任。
2. 房产归属决定：若房产归一方所有那么该方通常要承担剩余房贷。例如房产判给男方房贷就由男方继续偿还。
3. 共同财产偿还：若房产是夫妻共同财产房贷也应共同偿还。离婚后双方可通过协商确定还款方式如每月轮流还款等。
4. 银行变更还款人：若要变更房贷还款人需取得银行同意。一般需夫妻双方共同前往银行办理相关手续提交变更还款人的申请及相关证明材料。
5. 法律诉讼：若双方对房贷处理无法协商一致可向法院提起诉讼。法院会根据房产的购买情况、双方贡献等因素判决房贷的承担方式。
6. 分割房产时考虑房贷：在分割房产时会将尚未偿还的房贷考虑在内。比如房产价值扣除未还房贷后再进行夫妻共同财产的分割。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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