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房子办理过户需要本人去吗

2025.12.16房产纠纷7人浏览

房子办理过户不一定需要本人去。具体情况如下：
1. 委托他人办理：如果产权人无法亲自办理过户手续可以出具授权委托书委托他人代为办理。委托书中需明确委托事项、权限和期限等内容并由委托人签字或盖章。受托人需携带本人身份证、授权委托书等相关材料前往不动产登记机构办理过户。
2. 法定代理人办理：对于无民事行为能力人或限制民事行为能力人其法定代理人可以代为办理房产过户。法定代理人需提供证明其身份和代理资格的相关材料如户口簿、监护人证明等。
3. 继承或受遗赠过户：因继承、受遗赠取得不动产申请登记的由继承人或受遗赠人单方申请。申请人需提交死亡证明、遗嘱、全部法定继承人的基本情况以及与被继承人的亲属关系证明等材料也无需原产权人本人到场。
不过不同地区的具体规定和要求可能会有所差异。在办理过户前建议向当地不动产登记机构咨询详细的办理流程和所需材料以确保过户手续顺利办理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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