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楼盘清盘是什么意思

2025.12.15房产纠纷8人浏览

楼盘清盘指的是房地产开发商将所开发的楼盘中的所有房屋全部销售完毕没有剩余可售房源。
从法律角度来看：
1 对于购房者而言清盘意味着可选择的房源有限。若购买清盘楼盘要注意查看房屋产权情况确保产权清晰无纠纷比如是否存在抵押、查封等情况。
2 开发商在清盘阶段要依法履行相关告知义务。如房屋质量问题、小区配套设施建设进度等信息应如实告知购房者。
3 若在清盘过程中涉及虚假宣传等违法行为购房者有权依法追究开发商责任。例如开发商承诺的配套设施未兑现购房者可依据合同及相关法律要求赔偿。
4 清盘后小区后续的物业管理等事宜应按照前期规划及相关法律规定执行。比如物业服务标准、费用收取等都需符合法律法规及合同约定。
5 若楼盘清盘后出现质量问题开发商仍需承担相应的维修、赔偿等法律责任不能因清盘而逃避。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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