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房产赠与后反悔可以要回来吗

2025.12.16房产纠纷5人浏览

房产赠与后是否可以反悔要回来需分情况来看：
1. 已办理过户登记：
如果房产已经办理了过户登记一般情况下赠与人不能随意撤销赠与。因为赠与行为已经完成房屋产权发生了转移。
但根据法律规定在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形下赠与人可以撤销赠与并要求返还房产。
2. 未办理过户登记：
此时赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。即赠与人可以反悔并要回房产。
不过经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外这类赠与即使未过户也不能随意撤销。
总之房产赠与后能否要回来要综合考虑是否过户以及赠与合同的具体情况等因素。如果涉及房产赠与反悔的问题建议及时咨询专业法律人士以确定自身权益及采取合适的措施。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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