我的位置：首页 > 优质咨询 > 房产纠纷 > 农村房过户需要什么手续和费用

农村房过户需要什么手续和费用

2025.12.15房产纠纷10人浏览

农村房过户手续及费用如下：
手续
1 提交申请：买卖双方共同向房屋所在地的乡镇国土所提出申请提交相关材料如身份证、户口本、房产证、买卖合同等。
2 受理审核：国土所对提交的材料进行受理和审核查看材料是否齐全、真实有效等。
3 实地勘查：工作人员会到房屋实地勘查核实房屋情况是否与申请材料一致。
4 缴纳税费：根据规定缴纳相关税费一般涉及契税等。
5 产权变更登记：审核通过且税费缴纳完毕后办理房屋产权变更登记手续领取新的房产证。
费用
1 契税：通常按照房屋交易价格的一定比例收取具体比例各地不同。
2 工本费：办理房产证等证件会收取一定的工本费金额一般较少。
需要注意的是农村房屋过户有一定限制条件比如受让方需是本集体经济组织成员等。不同地区在具体手续和费用标准上可能存在差异建议在办理前详细咨询当地乡镇国土所等相关部门确保手续办理顺利。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“农村房过户需要什么手续和费用”相关问答

房产赠与后反悔可以要回来吗

房产赠与后是否可以反悔要回来需分情况来看： 1. 已办理过户登记：如果房产已经办理了过户登记一般情况下赠与人不能随意撤销赠与。因为赠与行为已经完成房屋产权发生了转移。但根据法律规定在受赠人严重侵害... 查看更多
房子定金可以退吗

房子定金是否可以退需要分情况来看： 1. 因购房者原因：如果购房者因自身原因不想买房了比如改变购房计划、凑不齐购房款等这种情况下定金一般是不能退的。因为购房者违约开发商有权没收定金。 2. 因开发商原... 查看更多
买房子一般付多少定金

1. 法律定性：定金是一种合同担保方式，是为确保合同的履行，由一方当事人预先向对方给付的一定数额的金钱。 2. 法律依据：《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。... 查看更多
房产赠与是否可以撤销

房产赠与在一定条件下是可以撤销的： 1. 任意撤销权：在赠与财产的权利转移之前赠与人一般享有任意撤销权。比如赠与人与受赠人签订了房产赠与合同但在办理房产过户登记之前赠与人可以反悔撤销赠与。不过经过公证... 查看更多
公房承租人变更条件

公房承租人变更通常有以下条件： 1. 原承租人死亡：这是常见的变更情形之一。在原承租人去世后其共同居住人等可能有权申请变更为新的承租人。 2. 原承租人户口迁离：当原承租人将户口迁出该公房时可能会引发... 查看更多
个人名下唯一住房可以强制执行吗

个人名下唯一住房在符合一定条件时可以被强制执行。 1. 保障被执行人及其所扶养家属基本生活需要：如果该住房是被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋人民法院一般不会拍卖、变卖或者抵债。但如果该房屋... 查看更多