现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。取得国有土地使用权证书。持有建设工...
商品房预售，应当符合以下条件：(一)交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证...
在二手房交易中，“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格，而“阳合同”则根据使用需要有所不同，一种是虚高的房价合同...
房屋买卖过程中签订“阴阳合同”，对双方都有着很大的风险： 第一，再次出售时承担高昂的差价税负的风险。 第二，行...
房屋买卖要注意以下问题 第一，签订合同前必须认真核实房主的身份。 第二，合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。...
房产证减名字，一般通过赠与或买卖两种方式进行。赠予费用高且过程复杂，除了缴税，还有公证费、房屋估价和鉴定费等费...
在我国房屋所有权和土地使用权的关系是“房地一体原则”，通俗的说就是“房随地走、地随房走”，从常理上看，房地一体...
具体程序为：第一，开发商在网上提交商品房买卖合同；第二，产权市场处确认提交的商品房买卖合同；第三，开发商填写备...
一、如果转移是出租人不知情或不同意的，也没有事先约定的，出租人是有权解除房屋租赁合同的。二、出租人不同意转租的...
根据相关法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的购房合同的主要内容，并...
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