精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221201*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
如果只有宅基地证的，不可以盖房，还需要经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；如果，涉及占用农用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。所以如果仅有宅基地证，但是没有办理审批手续的，是不能盖房的。
没盖房的宅基地收回有补偿，应对其丧失土地使用权进行补偿，但村民自批准宅基地之日起满两年未动工兴建的，村集体可以依法收回宅基地使用权，不予补偿。
按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。拆迁主题不同，补偿也有所不同，村里拆迁，各个地方不同，建议参看村里的文件，如是国家补偿，也有相应补偿标准。
只要两年没有盖房子的宅基地，村集体有权收回。有下列情形之一，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的；骗取批准或非法转让宅基地的;其他应收回宅基地使用权情形的。
1、视情况而定。2、女儿属于该农村集体经济组织成员，拥有宅基地使用权的，就可以盖房。3、如果宅基地使用权属于其父母，则其不能在宅基地上盖房，但是可以继承该宅基地上的房屋。
1、视情况而定。2、女儿属于该农村集体经济组织成员，拥有宅基地使用权的，就可以盖房。3、如果宅基地使用权属于其父母，则其不能在宅基地上盖房，但是可以继承该宅基地上的房屋。
1、视情况而定。2、女儿属于该农村集体经济组织成员，拥有宅基地使用权的，就可以盖房。3、如果宅基地使用权属于其父母，则其不能在宅基地上盖房，但是可以继承该宅基地上的房屋。
1、视情况而定。2、女儿属于该农村集体经济组织成员，拥有宅基地使用权的，就可以盖房。3、如果宅基地使用权属于其父母，则其不能在宅基地上盖房，但是可以继承该宅基地上的房屋。
我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。但是宅基地上的房屋可以抵押。抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。因此单独的农村宅基地是不可以被抵押的。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
刘辉律师
李荣梅律师
王汉杰律师
