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报告编号：NO.20200706*****
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已抵押的房产可以财产保全。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定：人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
可以。具体要求包括：1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施等。
抵押的房产能进行保全。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十七条规定：人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
土地抵押房产能保全。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十七条规定：人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
只要符合财产保全的条件就可以申请保全。在情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害的情况下，利害关系人可以向财产所在地的人民法院提出保全申请。已抵押的房产也可以进行财产保全。
已经抵押给别人的房产能做诉前保全。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第一百零二条规定：法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。
已经抵押在银行的房产可以保全。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
保全的房产不能抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条明确规定，下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产等。
可以。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定：人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
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