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有抵押的房产能否财产保全

2020.07.13 综合 1032人浏览举报
解析
可以。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定:人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。根据此规定,也就是说,可以对有抵押的房产采取财产保全措施,但抵押权人、质权人、留置权人有优先受偿权。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条
报告编号:NO.20200713*****

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  • 房产抵押能否对抗财产保全后的执行
    依据我国相关法律的规定,房屋符合条件的可以作为抵押物为债务担保的,而在民事诉讼中,申请人可以申请对房屋进行保全,那么房产抵押能不能对抗财产保全后的执行?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
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    房产被保全后通常不能抵押。财产保全限制当事人处分财产,房产被保全期间所有权人处分权受限。抵押是重要处分行为,房产保全时再抵押会影响后续执行及债权人利益,如先抵押后被保全,抵押权实现可能受阻。
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    依据《民法典》的规定,依法被查封、扣押、监管的财产不能抵押。所以公司的财产如果没有被保全的,公司可以抵押财产为债务担保,抵押财产要签订抵押合同。
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  • 财产保全房产有抵押吗
    财产保全房产可以是有抵押的。房产抵押后所有权人仍有权益,符合条件时可被保全。法院为防债务人转移财产保障判决执行,债权人认为必要可申请,法院审查后决定是否保全,保全不影响抵押权效力。
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