
依据我国相关法律的规定,房屋符合条件的可以作为抵押物为债务担保的,而在民事诉讼中,申请人可以申请对房屋进行保全,那么房产抵押能不能对抗财产保全后的执行?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

房产被保全后通常不能抵押。财产保全限制当事人处分财产,房产被保全期间所有权人处分权受限。抵押是重要处分行为,房产保全时再抵押会影响后续执行及债权人利益,如先抵押后被保全,抵押权实现可能受阻。

依据《民法典》的规定,依法被查封、扣押、监管的财产不能抵押。所以公司的财产如果没有被保全的,公司可以抵押财产为债务担保,抵押财产要签订抵押合同。

财产保全的房产有可能已被抵押。财产保全是法院对当事人财产采取的强制措施,被保全房产产权受限。若房产在保全前已设有效抵押,符合规定则抵押仍有效,但行使抵押权可能受限,抵押状态需依时间和案件情况综合判断。

财产保全房产可以是有抵押的。房产抵押后所有权人仍有权益,符合条件时可被保全。法院为防债务人转移财产保障判决执行,债权人认为必要可申请,法院审查后决定是否保全,保全不影响抵押权效力。