有贷款的房子离婚要如何分割

1、有贷款的房子离婚时若依法认定属于夫妻共同财产，可以由双方当事人协商分割，协商不成的，可以向人民法院起诉要求法院进行判决。若依法认定属于夫妻个人财产，则个人所有。
2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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