有贷款的房子离婚要怎样分割

夫妻双方感情破裂后如果要离婚的，可以通过协议或者诉讼的方式离婚。协议离婚是最简便的一种离婚方式，只要双方协商好财产分割和孩子的抚养权问题就可以了，那么离婚贷款房子怎样分割?下面由华律网小编为读者进行解答。

如果夫妻双方当事人要离婚的话，是需要对夫妻共同财产作出分割的。房屋属于不动产，如果是夫妻共同财产的话，是需要确定房屋的所有权归属的。有的朋友就会疑惑，离婚贷款房子如何分割呢？下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。

对于夫妻共同还贷部分，则可以通过向法院提起诉讼的方式，请求法院对此进行裁决。根据相关法律规定，人民法院有权判定该不动产的所有权归属于其中的一方，同时，尚未偿还的贷款亦被认定为该方的个人债务。获得不动产所有权的一方应当向另一方提供合理的补偿，以弥补对方因分割房产所遭受的损失。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

离婚时贷款房屋分割分两种情况：婚前一方贷款买房婚后共同还贷，产权一般归登记方，未还贷款为登记方个人债务，登记方要补偿另一方；婚后双方共同贷款买房，属共同财产，协商分割，不成由法院按原则判决。

贷款房子离婚分割分情况处理：婚前一方贷款买房婚后共同还贷，房产归产权登记方，登记方补偿另一方；婚前双方贷款买房属共同财产，协商分割，协商不成法院判；婚后买房也属共同财产，一般均等分。还需考虑贷款承担及房屋处置。

你好，银行卡出现也不要承担责任，别担心。我告诉你如何处理，查看简介电联或专问咨询（手机），我帮你分析下如何解决 告诉你怎么处理

你好，一般均分共同财产。协商不成可以起诉离婚，建议委托律师帮助。

可以协商谁拥有该房产需要给另一方补偿。

1.你好，有关夫妻离婚后房屋份额的分配，如你所述，该房产是婚后购买，另外需确认用于购买房屋的款项的具体来源，在此基础上还需考虑是否存在父母出资协助购房等情况。 2.《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； 3.如果夫妻就离婚无异议，对财产分配有异议的话，可以诉请析产，根据实际情况决定双方的份额，同时再婚姻中若存在一方过错，或一方负担更多家事的情形，在分配份额时都会酌情考量。具体需根据实际情况进行分析，可以进一步详细沟通相应处理方案。

你好，会按照出资比例来分割。婚后有孩子吗？如果你不方便透露个人隐私，具体情况可以联系我详谈、让我了解你的意愿和下一步安排，我会尽可能维护你的合法权益。