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物业管理费包不包括垃圾处理费

2022.11.25 房产纠纷 995人浏览举报
律师回答
物业管理费不包括垃圾处理费。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。清洁卫生费用是指物业公司雇佣保洁对小区的楼层及物业管理区域进行清洁打扫,垃圾费则是指生活垃圾清运费和生活垃圾处理费,因此物业管理费不包含垃圾处理费用。物业和业主另有约定的除外。
法律依据
《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条

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  • 物业管理费包括垃圾处理费吗

    物业费中包含垃圾处理费,根据《物业服务收费管理办法》 第十一条规定,物业费包括物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用等。制定物业服务收费标准时,应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价。

    袁柏林律师 2020.10.17 927人看过
  • 物业管理费包括垃圾处理吗

    物业管理费是否包括垃圾处理费,要看业主和物业的合同约定内容。垃圾处理费,是指生活垃圾从垃圾周转站运到垃圾消纳厂所发生的费用,有别于垃圾清理费。

    王汉杰律师 2020.05.25 1084人看过
  • 小区物业管理费包括垃圾处理费吗

    物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用等。

    张烨律师 2020.07.15 807人看过
  • 物业管理费中包括垃圾处理费吗

    物业管理费不包括垃圾处理费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。

    王汉杰律师 2020.07.25 1312人看过
  • 物业管理费包含垃圾处理费吗

    物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用等。

    张烨律师 2020.07.15 1113人看过
  • 物业管理费包括垃圾费吗

    物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准,如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用等。

    王汉杰律师 2020.07.15 1165人看过
  • 物业费不包括垃圾处理费吗

    物业费不包含垃圾处理费。物业管理费包含的清洁卫生费用不等同于垃圾费用。清洁卫生费用是指物业公司雇佣保洁对小区的楼层及物业管理区域进行清洁打扫,垃圾费则是指生活垃圾清运费和生活垃圾处理费。但物业和业主另有约定的除外。

    王汉杰律师 2020.07.30 2608人看过
  • 物业管理费包括电梯费吗?

    需要看小区物业费的费用构成,物业服务合同中写明了物业费构成包括电梯费的,不可以另外收取。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定,包含公共设施设备的运行维护费。一般情况下,电梯维护费和电梯用电费等是包含在内的。

    张福昊律师 2021.12.31 4100人看过
  • 物业管理费包括楼道清洁吗

    物业管理费包含楼道清洁费。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用等。

    王汉杰律师 2020.07.15 3488人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 小区物业费包含垃圾处理费吗
    依据《民法典》的规定,物业公司和业主要签订物业服务合同,物业费是否包括垃圾费,要看物业合同有没有约定,如果没有约定的,一般不包括,业主需要另行交纳垃圾处理费。
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