成都知名律师庞石磊：丰富案例解析与房产继承判析

1. 成都知名律师庞石磊
庞石磊是成都知名律师，身兼四川厚海律师事务所执行主任、创始合伙人等多个重要职务。他毕业于四川大学法学院，有着丰富的法律事务处理经验，涵盖金融、房地产、建设工程、公司并购等多个领域。其律师团队秉持诚信、敬业、专业、高效的服务理念，凭借丰富实战经验、钻研精神、缜密思维、独特办案风格和稳定心理素质，赢得委托人认可，全力为委托人争取合法权益，满足个性化服务需求。
2. 庞石磊的众多成功案例
    - 经济纠纷：代理芦山西xx种合金有限公司与四川xx冶金科技发展有限公司等执行异议案，挽回110余万元经济损失；代理何x、郑x房屋买卖合同纠纷二审，全面胜诉挽回近百万元；在简阳市xx建设工程有限公司与资阳市xx工程有限公司建设工程合同纠纷案中，挽回500余万元；参与负某集团与某市交通局BOT建设工程纠纷，涉案逾3亿，帮委托人争取近亿元权益。
    - 合同纠纷：代理成都xx建筑工程有限公司等装饰装修合同纠纷，实现解除合同退还款项；处理李xx等挂靠经营合同纠纷二审，帮委托人要回车辆、挽回运营损失。
    - 物权及网络购物纠纷：代理唐某与姚某物权纠纷再审案件、易某与上海某某电子科技有限公司等网络购物合同纠纷，让委托人无需担责。
    - 婚姻家庭纠纷：处理张某与李某离婚案，为全职太太争取数千万夫妻共同财产；解决绵阳三台于女士与吴某离婚后财产纠纷，挽回数百万元；代理王某与李某涉外离婚案。
    - 股权转让纠纷：在四川xx驱动有限公司与四川xx房地产有限公司案件中，帮委托人收回欠付股权转让款。
    - 征地拆迁：成都特殊时期，帮某公司廉某就征地拆迁谈判，争取到额外数百万元赔偿款。
    - 其他案件：参与网络主播受害电信诈骗案无罪辩护，使当事人免予刑事处罚；成功处理多起群体性案件，避免冲突升级。庞律师还提示，遇到疑难问题最好委托律师，擅自处理可能造成重大损失。
3. 抵押的房产如何继承案例分析
    - 案情：原告甘某、邬某是阿 - 甘的父母，被告黄某是阿 - 甘的妻子，甘某某、小盈是阿 - 甘的子女。阿 - 甘2008年4月8日病故，生前与黄某建有一栋楼房，估价40万元，登记为共同共有。2007年4月11日，阿 - 甘、黄某向信用社贷款20万元并将楼房抵押。两原告以继承遗产为由要求分割楼房未果后诉至法院。
    - 判决：法院认为，原告与被告争议本质是对阿 - 甘遗产的处分。楼房已抵押给第三人，根据法律规定，处分抵押物应事先征得抵押权人同意，本案第三人不同意，所以驳回原告甘某、邬某的诉讼请求。
    - 评析：双方主要争议是继承析产楼房还是40万元，或是确认继承楼房五分之一继承权。原告先提出继承析产40万元，这是折价后析产，需其他继承人同意且有经济能力，被告不同意，此主张行不通；后提出确认继承楼房五分之一继承权，这是确认之诉，目的是得到楼房共有权，但楼房有抵押，处分需抵押权人同意，第三人不同意，该请求也不可行。法院驳回原告诉讼请求的判决是正确的，对于已设立抵押担保的遗产物，在抵押权人不同意继承析产时，继承人不得进行继承析产。