未经房产共有人同意擅自将房屋抵押的抵押权有效吗

未经共有人同意的房产能擅自出售吗所谓共同共有关系是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等权。一般多发生在特殊身份关系的当事人之间，例如夫妻，合伙之间。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分

华律网小编所谓共同共有关系是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等权。一般多发生在特殊身份关系的当事人之间，例如夫妻，合伙之间。共同共有人对共有财产享有共同的权

所谓共同共有关系是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等权。一般多发生在特殊身份关系的当事人之间，例如夫妻，合伙之间。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自出售未经其他共有人同意

未经老板同意擅自离职有工资吗？即便在未征得雇主同意的情况下擅自离职，员工依然享有获取应得工资的合法权益。道理在于，工资乃是对于员工已付出的劳动所给予的补偿，并不以离职手续是否经过审批为依据。

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你想主张什么权利

这个是有效的，不过可以考虑主合同效力，也就是说抵押所担保的债权债务效力。如有疑问，可继续咨询

（一）共同共有人以共有房产设定抵押，未经其他共有人同意抵押无效。 根据我国《婚姻法》第17条规定，我国实行的是夫妻财产共有制度，除非夫妻双方有约定，否则婚姻关系存续期间取得财产都属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产实行的是共同共有。实践中对于夫妻共有的房产，有的登记在双方名下，有的只登记在夫妻一方名下，但是不管是登记在一方名下，还是双方名下，都属于夫妻共同财产，对于像房产这样的大额财产进行处分（包括抵押）在内，夫妻应当平等协商，取得一致，否则一方擅自办理抵押，应当有被认定为无效的风险。 （二）其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押有效。 根据前述法律规定，共有人办理抵押，应当征求其他共有人同意，否则抵押无效，但是抵押权人有证据证明共有人知道或者应当知道抵押的事实，而没有提出异议的抵押有效。

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