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未经抵押权人同意房屋能否买卖

2021.07.29 房产纠纷 1574人浏览举报
解析
我国《民法典》第三百一十一条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。
法律依据
《民法典》第三百一十一条
报告编号：NO.20210729*****

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作者

邱江霞

上海明伦律师事务所

邱江霞律师，专职律师擅长刑事辩护

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