精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 债权债务 > 还完房贷后需要办的手续须知

还完房贷后需要办的手续须知

2024.04.12 债权债务 104283人浏览举报
律师回答
房贷还清后需要办理的手续:
1.购房贷款还清之后,需要先去贷款所在银行办理手续,领取房屋他项权证,由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见,例如:贷款已还请,同意注销抵押字样。
2.然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。
3.如果产权证上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《个人住房贷款管理办法》第二十条,抵押合同自抵押物登记之日起生效,至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后,当事人应按合同的约定,解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
第三十条,抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条,借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
报告编号:NO.20240412*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

  • 6776

    精选解答
  • 16672747

    阅读量
咨询律师
  • 房贷还完后需要办理什么手续
    我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房贷还完后需要办理什么手续方面的法律知识。房贷还完后需要办理什么手续1、贷款结清手续房贷还完后,借款人本人携带身份证、抵押物凭据、借款合同等前往贷款银行网点,领取贷款结清证明、房屋他项权证、解押通知单等。一般来...
  • 还完房贷后需要办理什么手续呢
    若产权证上存在多个产权人的姓名,则至少要有一位产权人亲自出席,而其他产权人的身份证原件亦需一同携带。如涉及未成年人的姓名,监护人则需携带能够证明其监护人身份的相关证明文件出席办理。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 房贷还款完需要办理什么手续
    我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房贷还款完需要办理什么手续方面的法律知识。房贷还款完需要办理什么手续房贷还款完需要办理以下手续:首先,要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;然后向保险公司办理相应保险费的退还手续;还要找开发商办理押金的退还...
  • 房贷还完后需要办理什么手续流程
    房贷还完后,需办理一系列手续,包括前往贷款银行领取贷款结清证明,再到不动产登记中心办理解押手续,还可退还保险押金(如有)、注销公积金账户(如有),办完这些手续,房贷相关事项才算处理完毕。
  • 房贷还完后还需要办什么手续
    有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,为了提高我们对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。华律网小编整理了房贷还完后还需要办什么手续相关的内容,我们一起来了解下吧。房贷还完后还需要办什么手续房贷还清了需要办理的手续有贷款结清手续、解押手续、房屋过户手续、退保手续、退押金手续、修改退税项目。1、贷款结清手续...
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复