张子俊律师巧破建设工程纠纷案，助杜某（化名）获400万赔偿

在法律的浩渺海洋中，每一个案件都是一场充满挑战的航行，而张子俊律师，凭借着扎实的专业知识和敏锐的法律洞察力，在众多复杂案件中披荆斩棘，为当事人赢得了公正与权益。其中，他办理的一起建设工程纠纷案件，堪称经典，展现了他卓越的办案能力。
2012年，A公司与B公司签订《施工合同》和《补充协议》，B公司承接A公司厂房施工项目，采用工程价款包干价。杜某（化名）与B公司签订《内部承包合同》，承接该厂房施工项目，B公司收取一定比例管理费，并约定工程质量为合格，需经市建设工程质量监督站认可。2017年，案涉厂房项目由A公司组织竣工验收，形成《工程竣工验收报告》，建设、监理、施工、设计、勘察单位均签字盖章，但该报告没有工程质量监督机构的意见和盖章。之后，杜某（化名）以B公司名义起诉A公司主张拖欠的工程款，然而一审、二审、再审法院均以案涉厂房工程未竣工验收、未达到付款条件为由驳回了B公司的诉讼请求。
就在杜某（化名）陷入困境之时，他找到了张子俊律师。张子俊律师深知，要想为杜某（化名）争取到应得的工程款，必须另辟蹊径。接手案件后，他首先为避免重复起诉，精心收集杜某（化名）作为实际施工人的证据材料，并亲自实地查看案涉厂房的现状。随后，他以杜某（化名）名义向A、B公司主张工程款，并申请一审法院赴厂房现场实地勘验。
经法院实地勘验以及与现场人员的谈话，发现厂房部分已对外出租，部分已进行简单装修成办公区，部分隔成生活用房，部分未实际使用。张子俊律师敏锐地抓住这一关键情况，认为虽然案涉厂房系部分使用，但建设工程项目具有整体性、不可分割性，各部分之间联系密切，不能独立存在，对部分的使用必然会影响到其他部分的状态，且部分投入使用就不能保证建设工程投入前的完全封闭状态，A公司针对案涉厂房工程部分投入使用即视为对整体的验收使用。
同时，张子俊律师深入研究相关法律法规，指出自2000年1月31日起，国务院颁布的《建设工程质量管理条例》改变了质检部门代表政府对工程进行竣工验收的传统做法，改由建设单位负责组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，建设单位作为建设工程竣工验收的组织者，也应是建设工程竣工验收结论的责任承担者，而政府行政主管部门并非直接参与建设工程的竣工验收，只是对建设工程的验收行为进行监督管理，并对建设工程的竣工验收报告实行备案制度。从现有法律规定来看，建设工程竣工验收应该是平等地位的合同主体基于法律规定以及合同约定自主进行的一种行为，是对施工单位是否全面履行合同义务、建设工程质量是否符合合同约定的一种确认，具有民事法律行为的性质，其效力及于合同各方。也就是说，建设工程竣工验收实质上是一种私法行为，与行政管理行为无关。
在本案中，杜某（化名）提交的验收报告中建设单位、设计、施工、监理等单位对案涉工程竣工验收达成一致意见并盖章确认，案涉工程即为竣工验收合格。张子俊律师的这些观点逻辑严密、有理有据，最终得到了法院的采纳。法院认定案涉厂房工程应视为竣工验收合格，付款条件已成就，并支持了杜某（化名）作为挂靠人享有建设工程优先受偿权。
最终，法院判决A公司支付杜某（化名）工程款400余万元及利息，杜某（化名）享有工程价款优先受偿权。这一判决结果，不仅为杜某（化名）挽回了巨大的经济损失，也彰显了张子俊律师在建设工程纠纷领域的深厚造诣。
张子俊律师毕业于重庆理工大学，系统的法学专业教育为他搭建了扎实的理论框架，塑造了严谨务实的法律思维。自2020年入职安徽众佳律师事务所以来，他始终以专业为基石、以责任为内核，在法律实务领域稳步前行。他聚焦刑事辩护、债务纠纷、工伤赔偿、交通事故及建设工程五大核心板块，形成了“民刑兼顾、实战导向”的服务特色。在这起建设工程纠纷案件中，他凭借对相关法规的熟练掌握和对案件细节的精准把握，成功为当事人扭转了局面。
张子俊律师用实际行动诠释了“受人之托，忠人之事”的职业准则。他深知每一份委托背后，都是客户对公平正义的期待，无论案件标的大小，他都坚持与客户深度沟通，及时反馈案件进展，用通俗的语言解读法律条款，让客户全程掌握维权节奏。他的这种服务态度，赢得了客户的广泛认可。
未来，张子俊律师将继续以专业为笔、以责任为墨，在法律领域深耕细作，为更多企业与个人提供优质、高效的法律服务，用实际行动践行“维护当事人合法权益、维护法律正确实施”的律师使命。