精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 尚未办理房产证的房屋能否过户

尚未办理房产证的房屋能否过户

2020.09.29 房产纠纷 1050人浏览举报
律师回答
尚未办理房产证的房屋不能过户。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第六十一条
报告编号:NO.20200929*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 尚未办理房产证房屋如何确权

    尚未办理房产证房屋还不能确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    唐海燕律师 2021.01.19 1004人看过
  • 尚未办理房产证的房子可以过户吗

    没有房产证的房子无法办理过户。房产证的房子无法办理过户。原因如下:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

    王汉杰律师 2019.07.23 2799人看过
  • 未办理房产证能否过户

    根据法律,未办理房产证不能过户。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    唐海燕律师 2021.01.19 693人看过
  • 房屋未办理房产证如何过户

    房屋未办理房产证的情况下不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    王汉杰律师 2020.09.04 919人看过
  • 未办理房产证的房屋如何过户

    未办理房产证的房屋是无法过户的,原因在于到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.02 1082人看过
  • 未办理房产证房屋如何过户

    未办理房产证的房屋不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)权属有争议的;(二)未依法登记领取权属证书的等。

    王留祥律师 2020.08.26 956人看过
  • 房产证未办理下来能否过户

    房产证未办理下来不能过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

    王兵律师 2020.09.29 1209人看过
  • 未办理房产证能否强制过户

    未办理房产证不能强制过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交不动产权属证书。

    李茂淑律师 2020.11.02 1391人看过
  • 房屋未办理房产证前如何过户

    房屋未办理房产证前不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    王汉杰律师 2020.08.27 1237人看过

王兵

山东运策律师事务所

王兵律师,主任律师擅长房产纠纷

  • 39

    精选解答
  • 62917

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 尚未办理产权的房屋能否确权
    我们知道房屋买卖的时候最主要的就是办理房产证明的问题了,很多时候人们手续都办理好了,但是就是拿不到房产证明,这样是会比较麻烦的,那么如果尚未办理产权的房屋可以进行确权吗?下面由华律网小编为读者进行的解答。
  • 尚未取得房产证的房屋分割
    在现实生活中,特别是在离婚时,需要对房屋的产权进行分割。那么尚未取得房产证的房屋分割怎么分,关于尚未取得房产证的房屋的法律规定有哪些呢下面,为华律网小编整理了关于尚未取得房产证的房屋的法律知识,供大家学习参考。
  • 离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割
    离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割?下面,华律网小编整理了有关法律知识,供大家学习参考。
  • 潍坊房产证变更办理流程(房屋贷款尚未还清的)
    对于潍坊房产证变更办理流程(房屋贷款尚未还清的)的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。
  • 签订房屋买卖合同尚未过户,能将该房屋抵押出去吗
    当自己想要向银行申请贷款的时候,一般银行会要求贷款人提供抵押。如果自己有房屋的话,是可以以房屋作抵押的。那么,如果签订房屋买卖合同尚未过户,能将该房屋抵押出去吗今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复