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未办理房产证房屋如何过户

2021.06.01 房产纠纷 1309人浏览举报

解析

未办理房产证的房屋不能过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
(三)依法收回土地使用权的。
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。
(五)权属有争议的。
(六)未依法登记领取权属证书的。
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条

报告编号：NO.20210601*****

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作者

王留祥

河南颖滨律师事务所

王留祥律师，专职律师擅长刑事辩护

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