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报告编号：NO.20230608*****
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查看完整报告土地确权以后的土地所有权，仍然是集体所有。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
没确权的土地是归集体所有。但是农民对土地依然享有使用权。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。年限：土地使用权出让最高年限，居住用地七十年，工业用地五十年。
其实农村土地确权后，父亲死亡地也不会回收的。只要当事人在承包期内。因为不少按个人承包的而是按农户家庭承包的。我国法律规定，林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
农村土地确权是按照原承包地的基础上进行确权。其原则是保持稳定。坚持第二轮土地承包关系不变，坚持农户实际承包地块不变，严禁打乱原承包关系，严禁违法调整承包土地。依法规范。严格执行《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等有关规定。
对于土地确权的房子拆迁，赔偿主要包括以下几个方面：房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。具体的补偿标准和金额可能因地区和政策的不同而有所差异。在实际拆迁过程中，当地政府会制定具体的补偿政策，并与被拆迁人进行协商，以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
对于农村房子卖了拆迁补偿款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益。
如果该房子是由双方共同出资购买的，就属于夫妻共同财产;如果婚后买房，钱由一方父母出，且写一方父母的名字，那么另一方享受不到此房产权，一方买房，出首付并还贷，另一方不享有房屋产权，则该房屋所有权归该出资人所有。
房子的所有权归属按夫妻财产的处理原则进行认定，有约定从其约定，无约定按下列原则处理： 房子为第三方出资建设、购买且无赠与表示的，归原所有权人所有；房子为婚前一方出资建设、购买、或一方受赠所得的，归一方所有；房子为婚后双方共同出资建设、购买。
农村土地纠纷首先应该找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果对人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
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