婚后用夫妻共同财产盖的房子是夫妻共同财产,离婚的时候双方可以协商分割,协商不成的可以请求法院判决。一般来说都会是一方拥有房屋的所有权,然后对另一方进行补偿。
婚后盖的房子离婚由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
婚后盖的房子离婚由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
房子的所有权归属按夫妻财产的处理原则进行认定,有约定从其约定,无约定按下列原则处理: 房子为第三方出资建设、购买且无赠与表示的,归原所有权人所有;房子为婚前一方出资建设、购买、或一方受赠所得的,归一方所有;房子为婚后双方共同出资建设、购买。
农村房子卖了土地确权归集体。在农村地区,土地属于集体所有制,村委会或农村集体经济组织是土地的管理和使用单位,具有土地确权和处置权,买卖房子权属不影响土地权属。
夫妻双方。夫妻婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产,为夫妻双方共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。但是,夫妻双方签订财产协议约定婚后财产各自所有的除外。
1.婚前买的房子归个人所有;2.一方父母婚前购买登记于其子女名下的为个人财产;3.婚后购买的房子或婚前购置婚后作为共同生活的居所,除双方有明确协议房子的权属,则该房子应认定为夫妻共同财产,归首付方所有,但应考虑对对方还贷部分进行补偿。
离婚后买的房子一般归夫妻一方个人所有。离婚之后,夫妻已经解除,此时双方之间不存在任何关系,所有的财产都是自己的个人财产,买的房子也当然应该归个人所有。