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没确权的土地归谁

2024.04.24 房产纠纷 18436人浏览举报
律师回答
没确权的土地是归集体所有。但是农民对土地依然享有使用权。 土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。 3、年限:土地使用权出让最高年限,居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。
法律依据
《土地管理法》第十条、第十四条
报告编号:NO.20240424*****

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    在农村,无证的宅基地也是宅基地,就算没证,只要是本村村民,仅有一处宅基地,达到分户条件也是有可能确权的。无证的宅基地,分为两种:一种是合法,一种是不合法的。先说不合法的。也就是没有经过合法审批的宅基地,是无法确权的。

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  • 土地确权后可以买卖吗

    农村土地确权以后,土地依然不能买卖。这是肯定的。因为,土地的所有权依然是集体的,土地集体所有的性质没有变。确权只是明确了土地的承包权归当事人所有。从而,土地的经营权也归当事人所有,而且可以流转。这也就是农村的“土地三权分置”。

    王汉杰律师 2019.01.28 1692人看过
  • 土地确权后征收如何赔偿

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    李键键律师 2019.11.27 1214人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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