精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 父母离婚农村房子归谁

父母离婚农村房子归谁

2024.04.18 婚姻家庭 712人浏览举报
解析
房子的所有权归属按夫妻财产的处理原则进行认定,有约定从其约定,无约定按下列原则处理:
房子为第三方出资建设、购买且无赠与表示的,归原所有权人所有;房子为婚前一方出资建设、购买、或一方受赠所得的,归一方所有;房子为婚后双方共同出资建设、购买或双方受赠所得的,归双方共同所有。
法律依据
《民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
报告编号:NO.20240418*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 如果父母离婚房子归谁

    如果父母离婚,他们的房子还是他们的,也不会自动成为儿女的,除非父母书面离婚协议约定将共同财产赠与儿女。如果离婚协议约定将财产全部赠与婚生子女,一旦有一方不履行,另一方是可以直接提起婚后财产纠纷要求对方履行,届时,待法院判决后,直接申请强制。

    顾斌律师 2022.05.06 0人看过
  • 父母还房贷离婚房子归谁

    如果父母明确表示赠与夫妻中其中一个,不属于共同财产,离婚了属于被赠与的一方所有;如果没有明确约定,则是属于夫妻共同财产,离婚时协议处理或者由法院判决。

    顾斌律师 2020.05.19 2178人看过
  • 父母首付婚后还贷离婚房子归谁

    第一,若父母出首付购房登记在自己子女名下,婚后贷款由父母进行还贷,那么这套房子为子女的个人财产,视为父母对自己子女的单独赠与。第二,若父母出首付购房登记在夫妻的双方名下,婚后也由父母进行还贷,那么这套房子就会变为夫妻的共同财产。

    赵彪律师 2019.08.26 3086人看过
  • 农村婚后盖的房子归谁

    如果该房子是由双方共同出资购买的,就属于夫妻共同财产;如果婚后买房,钱由一方父母出,且写一方父母的名字,那么另一方享受不到此房产权,一方买房,出首付并还贷,另一方不享有房屋产权,则该房屋所有权归该出资人所有。

    刘辉律师 2019.08.12 3142人看过
  • 父母都去世了房子归谁

    父母都去世了房子归谁分情况而论:如果有遗嘱的,房子归遗嘱继承人。没有遗嘱的,房子归法定继承人。开始继承时,先考虑由第一顺序继承人来继承,第二顺序继承人不能继承。如果第一顺序的继承人没有进行继承的,那么由第二顺序继承人开始继承。

    李键键律师 2022.02.23 8903人看过
  • 农村房子卖了土地确权归谁

    农村房子卖了土地确权归集体。在农村地区,土地属于集体所有制,村委会或农村集体经济组织是土地的管理和使用单位,具有土地确权和处置权,买卖房子权属不影响土地权属。

    李荣梅律师 2023.06.08 1433人看过
  • 离婚了房子归谁

    离婚房子归谁要看该房子是否属于夫妻共同财产。若房子是夫妻共同出资购买的,那么属于夫妻共同财产的,在离婚时,房子由夫妻双方自行协商归谁,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房子是个人出资购买的,谁买的归谁。

    顾斌律师 2022.03.15 1213人看过
  • 父母婚前给儿子买的房子归谁

    1、父母婚前出全资给儿子购买的房产登记在儿子名下的,属于儿子婚前个人财产; 2、父母婚前出首付给儿子购买房产登记在儿子名下,婚后双方共同还贷款,该房产属于夫妻共同财产,父母出的首付是对儿子的赠与不属于夫妻共同财产,夫妻分割共同还贷及相应的。

    上海恒善律师事务所 2022.05.06 0人看过
  • 父母为子女购置的房子在离婚时应该归谁

    父母为子女购置的房子,在离婚时应该归个人所有。1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资一般认定为对自己子女个人的赠与,离婚时,该房产归子女。父母表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资,一般视为对夫妻双方的赠与,离婚时,房产归双方所有。赠与合同中明确表示赠与一方的除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

    何子豪律师 2023.02.13 927人看过

陈欣涛

广东仁弘律师事务所

陈欣涛律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 15

    精选解答
  • 17638

    阅读量
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复