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房产证过户给子女如何办理

2020.11.06 房产纠纷 1012人浏览举报
律师回答
可以采用赠与的方式把房产证过户给子女。
父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。
不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
法律依据
《民法典》第六百五十九条、第二百零九条
报告编号:NO.20201106*****

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    可以采用赠与的方式把房子过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

    袁丽萍律师 2020.09.11 1901人看过
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    房产证过户给子女的方式有多种,不同的过户方式的流程有所不同。继承过户:1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明等。

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袁柏林

北京市金台律师事务所

袁柏林律师,专职律师擅长房产纠纷

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