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房产证过户给子女如何办理

2020.11.06 房产纠纷 957人浏览举报
律师回答
可以采用赠与的方式把房产证过户给子女。
父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。
不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
民法典》第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
法律依据
《民法典》第六百五十九条、第二百零九条
报告编号:NO.20201106*****

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    可以采用赠与的方式把房产过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

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    可以采用赠与的方式把房子过户给子女。父母可以先到公证处办理房产赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

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袁柏林

北京市金台律师事务所

袁柏林律师,专职律师擅长房产纠纷

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