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没有房产证的房产可否做抵押物

2020.07.14 债权债务 1338人浏览举报
律师回答
依据我国相关法律规定,抵押人没有房屋权属证书,房屋不可以作抵押物。
根据我国相关法律条文十分明确的规定,下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律特别规定的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。
法律依据
《民法典》第三百九十五条
报告编号:NO.20200714*****

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  • 没有房产证可否作抵押

    没有房产证的房屋不可以抵押,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。

    王汉杰律师 2021.01.19 760人看过
  • 没有房产证怎么抵押

    没有房产证不能抵押,当事人要以房产抵押的,必须出具房产证,并且需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。办理房地产抵押登记的,应当向登记机关交验以下文件:抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押登记申请书;抵押合同。当事人签订的抵押合同应当是书面形式,具体需要包括以下内容:被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限;抵押财产的名称、数量等情况;担保的范围。

    李荣梅律师 2023.12.12 140人看过
  • 没有房产证做债务抵押是否有效

    没有效。没房产证的房属于权属有争议的房屋,不能设定抵押。我国相关法律规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

    袁柏林律师 2020.10.26 1116人看过
  • 没有房产证可否过户

    没有房产证不可以过户。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户时,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因为缺失房产证而遭到拒绝。

    王兵律师 2020.09.29 997人看过
  • 没有房产证抵押有效吗

    没有效,因为没有房产证的房子是不能办理抵押的。下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

    李茂淑律师 2020.11.02 1078人看过
  • 没有房产证能抵押吗

    没有房产证房子不能抵押。根据我国相关法律规定,房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)所有权、使用权不明或者有争议的财产等。

    袁丽萍律师 2020.09.21 1607人看过
  • 没有房产证能否抵押

    没有房产证不能抵押。房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。根据我国法律及其相关司法解释的规定,所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。

    王汉杰律师 2020.07.21 1498人看过
  • 没有房产证可以抵押吗

    不能。依据我国相关法律规定,下列财产不得抵押,其中包括所有权、使用权不明或者有争议的财产:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)所有权、使用权不明或者有争议的财产。

    唐海燕律师 2020.12.26 1670人看过
  • 拆迁没有房产证怎么做

    拆迁没有房产证的首先需要确定房子是不是违章建筑。按照法律规定,进行拆迁补偿时,被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,要给予补偿。但是被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,即违法建筑,将不予补偿。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 800人看过

袁丽萍

北京隆平律师事务所

袁丽萍律师,合伙人律师擅长房产纠纷

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