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没有产权证能公证买卖合同吗

2021.05.27 房产纠纷 311人浏览举报
律师回答
能。没有房产证的房屋进行交易时,是可以办理公证的,公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。所以,不能依据公证书确认房屋产权。要取得房屋产权,必须办理房产登记,登记后才能取得房屋所有权。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第十一条、第二十七条

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  • 没有产权证的房屋能买卖吗

    没产权的房子不能进行买卖。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子,这种房子法律是禁止公开交易的。公证不过户对买房人来说存在巨大风险。

    刘辉律师 2019.07.12 3072人看过
  • 没有产权证的房屋买卖合同有效吗

    房屋无产权证,但其交易并不违反法律或社会公共利益的,依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。

    薛雯雯律师 2020.03.31 639人看过
  • 没有产权证房屋买卖合同有效吗

    没有产权证的房屋依法不得转让,因此买卖合同无效。《城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    王汉杰律师 2021.04.25 358人看过
  • 没有产权证房屋可以买卖吗

    不可以。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子,这种房子法律是禁止公开交易的。依据我国相关法律的规定,下列房地产不得转让:(一)依法收回土地使用权的;(二)共有房地产,未经其他共有人书面同意的等。

    唐海燕 2021.01.19 225人看过
  • 没有产权证的房子能贷款吗

    没有房产证的房子,是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候,必不可少的资料就是房产证。没有房产证,就意味着房子的主人只有房子的居住权,而没有使用权,因此,没有房产证是不能办贷款的。

    李荣梅律师 2023.01.28 0人看过
  • 没有产权证的房屋能继承吗

    没有产权证的房屋,如果是合法建筑的,可以继承。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果房屋是办理了审批手续,合法建筑,只是由于各种原因没有办理产权登记手续,没有房产证,可以继承。

    赵彪律师 2021.08.13 256人看过
  • 商铺没有产权证能买吗

    房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的。

    王汉杰律师 2019.01.26 1292人看过
  • 没有产权证能签定金合同吗

    能,定金合同成立的条件如下:1、必须采取书面的形式;2、定金合同以定金交付为合同成立的条件;3、定金的数额不得超过主合同表的额的20%。超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

    王兴龙律师 2021.07.14 277人看过
  • 没有产权证的房屋能买吗

    没有房产证的房屋不能买,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的;权属有争议的,共有房地产;未经其他共有人书面同意等房产不得转让。

    王汉杰律师 2020.07.25 555人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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