
现代社会当中的大部分事务都非常的繁多,而许多第一次涉及相关事务的人员往往无法顺利的进行处理。这个时候就需要中介公司或者中介组织的帮忙,比如现实生活中许多房屋租借都需要房地产中介来帮忙寻找房屋,那么对于房地产买卖中如果买房人通过中介来找房但最终决定不买的情况下中介公司可以索要报酬吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

网友:中介未促成合同成立的,有权收取报酬么?乐音果律师:民法典第九百六十四条规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间活动费用是居间人在促使合同成立的活动中支出的必要费用,与报酬不是

中介促成租房合同分七步:收集房源与客源信息,掌握双方需求;匹配推荐合适房屋并解答疑问;带客户实地看房;协助双方协商合同条款;拟定详细规范的合同;组织双方签订合同;提供房屋交接、费用结算等后续服务。

中介促成合同后拿佣金方式:一是按与委托人合同约定主张,如金额、支付时间和方式;二是证明自己促成合同,可提供沟通记录等;三是合法索要,协商不成可诉讼或仲裁。未促成合同,可按约定要必要费用。

中介促成租房合同可从五方面着手:收集房源和租客信息并精准匹配;带租客实地看房,介绍房屋及周边情况;就租金等方面沟通协调,给出专业建议;起草合同并解释条款;协助签约、收费,提供后续服务保障合同履行。