精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 中介未促成合同成立的是否有权收取报酬

中介未促成合同成立的是否有权收取报酬

2023.03.25 合同纠纷 175人浏览举报
律师回答
中介未促成合同成立,不可以收取中介报酬,但可以根据事先的约定要求委托人支付从事中介活动支出的必要开支。中介人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付中介报酬。大家需要清楚:中介未促成合同成立时,收取从事中介活动支出的必要开支的前提是——事先有合同明确约定,如果没有明确约定,同样不得收取,也就是说:此时,中介工作产生的差旅费等成本只能由自己承担。中介人促成合同成立的,中介活动的费用同样由中介人负担,只不过此时中介人可以收取中介报酬。
【温馨提示】若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。
【延伸知识】1、中介合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约媒介的合同。
2、中介合同为有偿合同。
3、中介合同为诺成合同和不要式合同。
4、中介合同的委托人一方的给付义务的履行有不确定性。
在中介合同中,居同人的活动实现中介目的时,委托人才会履行支付报酬的义务。而中介人能否实现中介目的具有不确定性,因此委托人的给付义务的履行也具有不确定性。
5、中介合同的主体具有特殊性。
法律和法规应当对中介人的资格作出限制,要求中介人具有相应的知识、能力和从业素件,并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为中介人从事中介交易。
法律依据
《民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
报告编号:NO.20230325*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 中介未促成合同成立的有权收取报酬么

    中介未促成合同成立,不可以收取中介报酬,但可以根据事先的约定要求委托人支付从事中介活动支出的必要开支。中介人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付中介报酬。大家需要清楚:中介未促成合同成立时,收取从事中介活动支出的必要开支的前提是——事先有合同明确约定,如果没有明确约定,同样不得收取,也就是说:此时,中介工作产生的差旅费等成本只能由自己承担。中介人促成合同成立的,中介活动的费用同样由中介人负担,只不过此时中介人可以收取中介报酬。

    陈婧婧律师 2023.02.13 231人看过
  • 中介人未促成合同成立的,可以请求支付报酬吗?

    根据《民法典》的规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。

    张福昊律师 2022.02.17 1601人看过
  • 没有促成房屋买卖合同中介公司索要报酬是否合理

    合理。法律规定居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。由没有经纪人资质的人员签订合同的行为,应由有关行政部门处理,但并不影响合同效力。

    王汉杰律师 2019.03.22 1261人看过
  • 房屋中介有权收取中介费吗

    对于房屋中介的收费标准不一,主要是根据每次交易的百分比收取的。《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》中有过规定,中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。

    王汉杰律师 2019.03.21 1534人看过
  • 房屋中介有权收取定金吗

    要看售房方是否同意。在售房方同意的前提下,中介公司可以接受委托,代收并转付房屋定金,此权利由权利人转予,售房方未同意或购房方未主动委托的情况下,中介公司没有权利要求代收房屋定金。交易资金的划转应该通过专门账户。

    赵洪波律师 2021.08.09 2373人看过
  • 居间人促成合同成立后委托人应当按照约定支付报酬吗

    居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照我国法律规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。

    2020.09.30 1176人看过
  • 居间人未促成合同成立的委托人还要付酬吗

    居间人未促成合同成立的,委托人不需要付酬。我国法律法规明确规定:居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

    李康律师 2020.03.27 1290人看过
  • 未与客户明确约定银行是否有权收取管理费

    无权收取管理费。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

    申莉娜律师 2019.09.02 1989人看过
  • 招标人收取投标保证金的同时可以收取报名费吗?

    不能收取报名费。法律中没有 “投标报名”一说,更谈不上报名费。收取投标保证金的同时收取报名费,违反法律规定。一些招标人为了规避投标保证金不得超过招标项目估算价,要求投标人出具承诺书,承诺在投标过程中不弄虚作假,否则收取的报名费不予退还。

    张福昊律师 2022.01.25 44人看过

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 5276

    精选解答
  • 3084755

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 中介未促成合同成立的,有权收取报酬么?
    网友:中介未促成合同成立的,有权收取报酬么?乐音果律师:民法典第九百六十四条规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间活动费用是居间人在促使合同成立的活动中支出的必要费用,与报酬不是
  • 居间人促成合同成立有没有权要求支付报酬
    居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在民法理论上,居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会
  • 没有促成房屋买卖合同中介公司索要报酬是否合理
    现代社会当中的大部分事务都非常的繁多,而许多第一次涉及相关事务的人员往往无法顺利的进行处理。这个时候就需要中介公司或者中介组织的帮忙,比如现实生活中许多房屋租借都需要房地产中介来帮忙寻找房屋,那么对于房地产买卖中如果买房人通过中介来找房但最终决定不买的情况下中介公司可以索要报酬吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
  • 交易未能完成,中介方是否收取中介报酬?
    华律网小编如《房地产买卖居间协议》具备了买卖合同的主要内容如房价款、支付方式、支付期限、过户时间、交房时间、违约责任等,视为中介方已促成买卖合同成立,通常情况下,中介方有
  • 房屋中介有权收取中介费吗
    大家在购买房子的时候,有可能会直接找中介来的,找中介也是为了节约自己的选房,那么中介有没有权利收取中介费用的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了这个问题的相关内容,希望对您有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复